Maison F9 (182 m²) à vendre à SAINT PAIR SUR MER
SAINT PAIR SUR MER
Maison F9 (182 m²) à vendre à SAINT PAIR SUR MER - 50380 SAINT PAIR SUR MER Réf 48928
435 750 €dont 4,76% à la charge de l'acquéreur415 000 € hors honoraires
Description du bien
Située à 1.5 kms de la mer, dans un quartier calme, POZZO Immobilier vous propose
cette MAISON de 1975 de 9 pièces ( 182 m² habitable ) divisé en deux logements :
A) LOGEMENT PRINCIPAL ( 102 m² ):
- Au rez-de-chaussée : une cuisine-séjour-salon avec accès sur une véranda,
- Au premier étage : palier/couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier,
Garage d'environ 70 m² pouvant également être utilisé comme un atelier.
B) GITE (80 m² ) de plain-pied comprenant entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un garage attenant ( env. 26 m² ).
Terrasse au Sud ( env. 50 m² ) avec petite pergola.
MAISON OFFRANT LA POSSIBILITE D'EFFECTUER DE LA LOCATION SAISONNIERE.
La maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Le terrain de la propriété s'étend sur 750 m².
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à 2.1 kms des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire et Maternelle Anne Frank sont implantées dans la commune. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant, une poissonnerie et une épicerie dans les environs.
Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, de l'ordre de 164 kWh/m²/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 017 euros et 2 729 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Yquelon. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cette MAISON de 1975 de 9 pièces ( 182 m² habitable ) divisé en deux logements :
A) LOGEMENT PRINCIPAL ( 102 m² ):
- Au rez-de-chaussée : une cuisine-séjour-salon avec accès sur une véranda,
- Au premier étage : palier/couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier,
Garage d'environ 70 m² pouvant également être utilisé comme un atelier.
B) GITE (80 m² ) de plain-pied comprenant entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un garage attenant ( env. 26 m² ).
Terrasse au Sud ( env. 50 m² ) avec petite pergola.
MAISON OFFRANT LA POSSIBILITE D'EFFECTUER DE LA LOCATION SAISONNIERE.
La maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Le terrain de la propriété s'étend sur 750 m².
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à 2.1 kms des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire et Maternelle Anne Frank sont implantées dans la commune. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant, une poissonnerie et une épicerie dans les environs.
Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, de l'ordre de 164 kWh/m²/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 017 euros et 2 729 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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POZZO GESTION, société au capital de euros. Siège social : 157 du 8 juin 1944 50400 Yquelon. N° de TVA intracommunautaire : FR13344418256. RCS COUTANCES immatriculé(e) 344418256.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY - téléphone : 06 61 18 50 97 - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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Agence
Siège MANCHE
02 33 910 910
157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pozzo Yquelon contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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