VENTE : maison T8 (288 m²) à GRANVILLE
GRANVILLE
VENTE : maison T8 (288 m²) à GRANVILLE - 50400 GRANVILLE Réf 50029M
599 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
A VENDRE IMMEUBLE EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Situé à proximité immédiate des commodités, de la gare, POZZO Immobilier vous propose cet IMMEUBLE de rapport, construit en 1965, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local professionnel ( 36 m² ) indépendant composé de 3 pièces, un local de 26 m² indépendant et un hall d'entrée desservant :
- Au 1er étage : un Appartement de type F3 ( environ 94 m² )
- Au 2nd étage : un appartement de type F3 ( environ 100 m² )
- Au 3ème étage : palier, une pièce avec un WC, une pièce, un grenier,
Des dalles béton ainsi que des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.
L'immeuble est en bon état général avec un extérieur en très bon état.
Il se situe proche de toutes commodités, à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve plusieurs écoles (élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 289 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 740 euros et 2 390 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Yquelon.
Situé à proximité immédiate des commodités, de la gare, POZZO Immobilier vous propose cet IMMEUBLE de rapport, construit en 1965, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local professionnel ( 36 m² ) indépendant composé de 3 pièces, un local de 26 m² indépendant et un hall d'entrée desservant :
- Au 1er étage : un Appartement de type F3 ( environ 94 m² )
- Au 2nd étage : un appartement de type F3 ( environ 100 m² )
- Au 3ème étage : palier, une pièce avec un WC, une pièce, un grenier,
Des dalles béton ainsi que des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.
L'immeuble est en bon état général avec un extérieur en très bon état.
Il se situe proche de toutes commodités, à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve plusieurs écoles (élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 289 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 740 euros et 2 390 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY - téléphone : 06 61 18 50 97 - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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Agence
Siège MANCHE
02 33 910 910
157 rue du 8 juin 1944 50400 Yquelon
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